بعائدات 535 مليون جنيه.. طرح قطعتي أرض للنشاط العمراني بالعلمين الجديدة
- هيئة المجتمعات العمرانية
- 2022/01/02
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطعتي أرض للنشاط العمراني، بمدينة العلمين الجديدة، وذلك وفق آلية التخصيص الفوري .
وأوضحت هيئة المجتمعات العمرانية، أن إجمالي مساحة القطعتين يبلغ 43 فدان، حيث تبلغ مساحة القطعة الأولى 22 فدان، والثانية 21 فدانا، بسعر تقديري للمتر يبلغ 2970 جنيها، وتبلغ العائدات المستهدفة من بيعهما نحو 535 مليون جنيه.
وذكرت الهيئة أن الاشتراطات البنائية لكلا القطعتين، تنص على ألا تزيد نسبة أراضي الإسكان عن 50% من مساحة أرض المشروع، وأن تكون النسبة البنائية للعمارات عن 50% من المساحة المخصصة للإسكان، ولا تزيد نسبة أراضي الخدمات عن 12% ولا تقل عن 8% من مساحة أرض المشروع، ويتم تحديد نسبة البناء والارتفاع للخدمات لكل نشاط على حدة.
ويلتزم الراسي عليه قطعة الأرض بالحصول على موافقة الجهات المعنية، وأية اشتراطات قد تتطلبها الجهات الإدارية الأخرى، وتكون المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة، ويتم تنفيذ المشروع خلال 3 سنوات من تاريخ صدور القرار الوزاري.
أما عن آلية سداد قيمة الأرض، فتلتزم الشركات بسداد 25% من قيمة الأرض خلال 30 يوم من تاريخ الاخطار بالتخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية، وعلى أن يتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، ويبدأ سداد القسط الأول بعد 6 شهور من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.
