الإعلان التكميلي لشقق سكن كل المصريين 3. . شروط التسجيل قبل انتهاء فترة الحجز في 4 يناير
- سكن كل المصريين - القاهرة الجديدة
- 2023/12/22
اعلنت وزارة الإسكان ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن استمرار تلقي طلبات المواطنين لحجز وحدات الإعلان التكميلي لبرنامج "سكن لكل المصريين 3" حتى الرابع من يناير المقبل .
وكان صندوق الإسكان الاجتماعي قد فتح باب الحجز لعدد 130 ألف وحدة سكنية في 18 محافظة، في ٣ ديسمبر، للمواطنين الحاجزين في الطرح الأول للإعلان، والمنطبق عليهم الشروط ممن هم خارج أولوية الوحدات المتوافرة حاليًا لمنخفضى الدخل، ولم يسحبوا مقدم جدية الحجز، ولم يسبق تخصيص وحدة سكنية لهم بذات الإعلان.
شروط التقديم
ويشترط في المتقدم ينعدم استرداد مقدم جدية الحجز من الإعلان الأصلي، وانطباق شروط إعلان سكن لكل المصريين 3.
وان يكون المتقدم لم يسبق له تخصيص وحدة سكنية على نفس المشروع الأصلي المتقدم عليه.
كما يشترط للحجز ألا يقل الدخل الشهري عن 3500 جنيه.
ووفقا للتعديلات الأخيرة يكون الحد الأقصى لشرائح الدخل المسموح لها بالحصول على وحدات مشروع " سكن كل المصريين " 10 آلاف جنيه للأعزب، و13 ألف جنيه للأسرة.
سيكون سعر العائد على التمويل العقاري 7.5 % ثابت طوال فترة التمويل، وذلك بحد أقصى 20 سنة، كما يكون الحد الأقصى لنسبة القسط للدخل 50%، على أن يتم مخاطبة البنك المركزي للتعميم على جهات التمويل.
وتتفاوت الأقساط الشهرية بين 1750 و2230 جنيهًا، وفقًا لدخل المتقدم وفترة التمويل المحددة.
أسعار الوحدات
وأوضح صندوق الإسكان الاجتماعي أن أسعار الوحدات المتاحة تخضع لتغييرات في الأسعار بناء على زيادة تكاليف مواد البناء، وهي محدودة بنسبة 15%.
يبلغ سعر بيع الوحدة السكنية الـ 90 مترا 500 ألف جنيه بالتقسيط بكل المدن عدا مدينة برج العرب بسعر 530 ألف جنيه، والأسعار قابلة للزيادة في حدود نسبة 15% كحد أقصى، كما يوجد وحدات بـ 194 ألفا وحتى 207 آلاف جنيه، ويكون ذلك وفقا لمكان الوحدة.
أنظمة سداد شقق سكن لكل المصريين 3
فيما يتعلق بالوحدات الجاهزة للتسليم الفوري، والتي تنطبق عليها شروط الإعلان الأصلي، سيتم استكمال الدفعة المقدمة بحد أدنى 10 % من إجمالي قيمة الوحدة السكنية عند التعاقد، مع إضافة 5% من سعر بيع الوحدة السكنية كمبلغ للصيانة.
أما فيما يخص الوحدات تسليم 36 شهرًا، فسيتم استكمال مقدم جدية الحجز المطلوب سداده بقيمة 6 آلاف جنيه، ويتم سداد المبلغ في أحد مكاتب البريد المميكن خلال فترة الإعلان.
ويتم سداد دفعات ربع سنوية تبدأ بعد 3 أشهر من غلق الإعلان ولمدة 3 سنوات، وتبلغ قيمة الدفعة 6 آلاف جنيه.
محافظات شقق سكن لكل المصريين 3
فيما يخص الوحدات الجاهزة للتسليم، فإنه يمكن للمواطنين ممن هم خارج الأولوية في الإعلان السابق في المحافظات التالية التحويل كالآتي:-
(الفيوم - الفيوم الجديدة) التحويل إلى (الفيوم - هوارة المقطع - دمشقين).
(الفيوم - طامية) التحويل إلى (الفيوم - هوارة المقطع - دمشقين - شدموة).
(البحيرة - دمنهور) و(مطروح - العلمين) التحويل إلى (البحيرة - وادي النطرون).
(المنيا - المنيا الجديدة) التحويل إلى (المنيا - مركز المنيا المطاهرة).
(الإسماعيلية - موقع أبو خليفة) التحويل إلى (الإسماعيلية - التل الكبير - القنطرة شرق).
(قنا - أبو تشت "القارة") التحويل إلى (قنا "قوص- الوقف").
أما بالنسبة للوحدات تسليم خلال 36 شهرًا، فإنه يمكن للمواطنين ممن هم خارج الأولوية في الإعلان السابق فإنه يتم التحويل كالتالي:-
(الإسكندرية - برج العرب الجديدة) التحويل إلى (الإسكندرية - برج العرب الجديدة).
(الجيزة - أكتوبر الجديدة) التحويل إلى (الجيزة - أكتوبر الجديدة).
(الفيوم - الفيوم الجديدة) التحويل إلى (الفيوم - الفيوم الجديدة).
(المنيا - المنيا الجديدة) التحويل إلى (المنيا - المنيا الجديدة).
(بني سويف - "بني سويف أمام الشنوة - قرية سدس") التحويل إلى (بني سويف - بني سويف الجديدة).
(القليوبية - الخانكة) التحويل إلى (القليوبية - العبور الجديدة).
(سوهاج - "الكوثر -جهينة - ساقتلة") التحويل إلى (سوهاج - سوهاج الجديدة).
(أسيوط - "مركز أسيوط / الغنايم) التحويل إلى (أسيوط - أسيوط الجديدة).
(الشرقية - صان الحجر) التحويل إلى (الشرقية - العاشر من رمضان).
(البحيرة - دمنهور) و(مطروح - العلمين) التحويل إلى (الإسكندرية - برج العرب الجديدة).
كراسة الشروط
كراسة شروط شقق الإسكان بالإعلان التكميلي متضمنة خطوات التحويل متاحة عبر الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي Cservices.shmff.gov.eg
