أوراسكوم للتنمية تحصل على قرار اعتماد المخطط التفصيلي لمشروع O West

O West

2024/01/02

حصلت شركة أوراسكوم للتنمية مصر على القرار الوزاري باعتماد المخطط التفصيلي لعدد من مناطق مشروع O West ، وذلك بناء على العقد الموقع مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام التخصيص بالمشاركة والمبرم بتاريخ 26 نوفمبر 2018 لقطعة أرض مساحتها 1000 فدان بمدينة حدائق أكتوبر لإقامة مشروع عمراني متكامل.

وشمل القرار منطقة العمارات السكنية 18 بمساحة 49.46 فدان ضمن المرحلة الأولى ومنطقة الفيلات السكنية 2 بمساحة 163.44 فدان والمنطقة الإدارية 3-2 بمساحة 1.95 فدان ضمن المرحلة الثانية، كما حصلت الشركة على اعتماد مخطط منطقة الفيلات السكنية C-4 بمساحة 37.97 فدان ضمن المرحلة الرابعة من قطعة الأرض رقم 3/30 بمدينة حدائق أكتوبر.

وكانت شركتا أوراسكوم العقارية وأوراسكوم للتنمية مصر تقدما بطلب إلى قطاع التخطيط والمشروعات حمل رقم 411048 بتاريخ 5 يونيو 2023، للموافقة على استصدار قرار وزاري باعتماد المخطط الجزئي في مشروع O West .

ونص القرار الوزاري الصادر من وزير الإسكان الذي حمل رقم 837 لسنة 2023، على تعهد الشركتان بأن منطقة الخدمات لخدمة قاطنى المشروع فقط وفى حالة التخديم من الخارج يتم إعادة تسعير منطقة الخدمات بواسطة اللجان المختصة بالهيئة بعد موافقة قطاع التخطيط والمشروعات، على أن تلتزم الشركتان بالاشتراطات البنائية المعمول بها محد أقصي وبشرط عدم تجاوز قيود الارتفاع بها من قبل الجهات المختصة.

وأعلنت شركة أوراسكوم للتنمية مصر، الشهر قبل الماضي، توقيعها عقد قرض مشترك بقيمة 6 مليارات جنيه لتمويل مشروع O West بغرب القاهرة، لصالح شركة أوراسكوم العقارية المالكة للمشروع، سيتم استخدام القرض لتمويل وتسريع وتيرة البناء للمراحل التي تم إطلاقها بالمشروع.

وبدأت أوراسكوم للتنمية مصر في تسليم العديد من الوحدات في المرحلة الأولى خلال العام الماضي، وتعتزم الشركة تسليم أكثر من ألف وحدة سكنية خلال العام الجاري 2024.

من ناحية أخرى كشفت أوراسكوم للتنمية مصر عن تحقيق مبيعات عقارية بلغت 13.1 مليار جنيه خلال 9 أشهر من عام 2023، بزيادة 80%.

ونجحت الشركة في تحقيق 5.6 مليار جنيه خلال الربع الثالث من عام 2023 بزيادة قدرها 115,0٪ مقابل 2.6 مليار جنية خلال الربع الثالث من عام 2022.

جدير بالذكر أن الارتفاع في المبيعات العقارية قد نتج من زيادة أسعار متوسط سعر المتر المربع في جميع الوجهات بالإضافة الي زيادة عدد الوحدات المباعة. واحتلت O West المرتبة الأولي بالمبيعات العقارية الجديدة للمجموعة في التسعة أشهر الأولى من 2023 بنسبة 48% من المبيعات، تليها الجونة بنسبة 38% من المبيعات، ثم أخيرا مكادي هايتس بنسبة 14٪ من المبيعات.