الإسكان تطرح قطعة أرض بالدولار لإنشاء جراج متعدد الطوابق فى القاهرة الجديدة
- سكن مصر- القاهرة الجديدة
- 2024/02/04
عرضت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بيع قطعة أرض بنشاط تجاري وجراج متعدد الطوابق مساحتها 14325 متر وبسعر 56380 جنيه للمتر الواحد، وذلك لبيع شرط سداد سعرها بالدولار المحول من الخارج.
ويبلغ السعر الإجمالى للأرض 807.6 مليون جنيه ويتم البيع خلال شهر فبراير الجاري وفقاً لالية التخصيص الفوري، وتحديداً فى القطاع الثاني - مركز المدینة - التجمع الخامس.
مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض، وبنسبة بنائية لا تتجاوز الـ 65%، الردود : ( 6 م من جمیع الجھات )، الارتفاع : ( ارضي تجاري + 6 ادوار جراج متعدد الطوابق) مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني واخذ كافة موافقات جهات الاختصاص
تلتزم الشركة بالحفاظ على حق الانتفاع الكائن بقطعة الأرض لحین النھو المقرر له ، وفقاً لاشتراطات الهيئة.
وأوضحت الهيئة أن عملة السداد : الدولار الامريكي تحويلا من خارج البلاد، ويتم استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض بالدولار الأمريكي تحويلا من خارج البلاد ( 5% جدية الحجز (تم سدادها ) ونسبة 20% تلتزم الشركة بسدادها خلال 60 يوم من تاريخ اخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص، بالإضافة الي (١ % مصاريف اداريه و 0.5 % مجلس أمناء ) وذلك وفقا للسعر النهائى الذى يعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية لقطعة الأرض.
يتم سداد باقي 75% من قيمه الأرض بالدولار الأمريكي من خارج البلاد علي 3 اقساط سنوية متساوية ، وعلى أن يتم احتساب الأقساط بالجنيه المصري محملة بالفوائد البنكية (الفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري يوم استحقاق القسط على الرصيد المدين ) على أن يتم السداد بالمعادل للدولار لكل من القسط وفائدته بسعر يوم استحقاق القسط وذلك من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الادارة وحتى تاريخ السداد (بالاضافة الى1% طبقا لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية).
يتم الالتزام بقرار مجلس إدارة الهيئة بجلسته رقم 185 بتاريخ 31/12/2023 فيما يخص اليه تحديد سعر الصرف الذي يتم سداد كل من (قيمة استكمال الدفعة المقدمة والتقسيط) وفقا له.
