رئيس "مستقبل سيتي" يخبرنا عن مدينته المثالية بالقاهرة الجديدة
- المهندس عصام ناصف، رئيس مجلس إدارة شركة المستقبل للتنمية العمرانية
- 2020/03/19
م. عصام ناصف: جاهزون لاستقبال سكان الحي الأول بالمرحلة 1 منتصف 2020.. و12 مطورًا عقاريًا يسابقون الزمن لاتمام مشروعاتهم
6 شركات جديدة لخدمة الأهالي تبدأ عملها في 2021.. و5.7 مليار جنيه تكلفة البنى التحتية والمرافق
"إمارات مصر" أول محطات الوقود بالمرحلة الثالثة.. و4 مدارس دولية تنفذها المقاولون العرب
استعرض المهندس عصام ناصف رئيس مجلس إدارة شركة المستقبل للتنمية العمرانية - المالك والمطور العام لمشروع "مستقبل سيتي" بمدينة القاهرة الجديدة، إنجازات العمل في "مستقبل سيتي"، حيث أكد أن الشركة تعمل بمخطط زمنى مدروس لتطوير كافة المراحل الخمس للمدينة، مشيرًا إلى أن الإدارة بدأت مضاعفة مخطط التطوير منذ عام 2016، بعد أن كانت خطتها في 2014 تستهدف تنمية كل مرحلة على حدة في ظرف 5 سنوات، مواصلًا: طرحنا أراضي المدينة على المطورين العقاريين بكافة التخصصات عبر آليات جديدة، وبلغ إجمالي ما طرح على 12 مطورًا عقاريًا 3 آلاف فدان، شملت التعاقد على كل المساحات المخصصة للمشروعات السكنية بالمرحلتين الأولى والثالثة وجزء من المرحلة الرابعة، وكذلك تعاقدات على مشروعين تعليميين ومحطات وقود بالمرحلة الأولى.
وأشار ناصف إلى أن الشركات هي:
الأهلى صبور للتنمية العقارية بثلاثة مشروعات، أولها ARIA بمساحة 108 أفدنة، وثانيها مشروع L’AVENIR ومساحته 99 فدانًا، إضافة إلى مشروع GREEN SQUARE ومساحته 80 فدانا.
شركة وادي دجلة للتنمية العقارية حصلت على 545 فدانًا، لتنشيء مشروعها NEOPOLIS.
شركة المقاولون العرب حصلت على مساحة 101 فدانًا، لتنشيء مشروعاتها، فضلًا عن تعاقدنا معها لإقامة 4 مدارس دولية مع شركة الربوة للخدمات التعليمية المتكاملة، ومدرسة مع شركة الخدمات التعليمية المتطورة.
وحصلت شركة أرضك للتطوير العقارى، على 70 فدانًا لتقيم مشروعها ZIZINIA EL MOSTAKBA.
ودخلت شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية في مشروعات المرحلة الثالثة، لتقيم مشروع CITY OF ODYSSIA بمساحة 529 فدانا،
وشركة جراند بلازا للاستثمار العقارى والسياحى بمشروع LA MIRADA EL MOSTAKBAL بمساحة 77 فدانًا.
وشركة مكسيم للاستثمار العقارى بمشروع CANYON THE بمساحة 190 فدانًا.
وشركة حسن علام العقارية بمشروع HAPTOWN بمساحة 246 فدانًا.
وشركة تطوير مصر بمشروع BLOOMFIELDS بمساحة 414 فدانا.
وبيتا إيجيبت للتنمية العمرانية بمشروعBeta Greens New Cairo بمساحة 25 فدانًا.
وبالنسبة لتعاقدات المرحلة الرابعة فقد تم التعاقد مع بورتو جروب على تطوير مشروع GOLF PORTO CAIRO بمساحة 151 فدانا.
ومصر إيطاليا لتطوير مشروع IL BOSCO MOSTAKBAL CITY – NEW CAIRO بمساحة 268 فدانا.
وأضاف ناصف أن عام 2020 سيشهد إنشاء 6 شركات خدمية جديدة، وتكملة الدورة الأولى لمستقبل سيتي، مؤكدًا بدء تشغيلها خلال يناير 2021 بما فيها شركة توزيع الكهرباء، وجمع وتدوير المخلفات، والنقل الداخلي والخارجي، مستهدفًا تقديم المرحلة الأولى كنموذج متكامل ناجح للمدينة، ليساعد في التسويق للمراحل التالية.
وأشار ناصف إلى أن شركة المستقبل للتنمية العمرانية أنفقت 5.7 مليار جنيه، لتنفيذ شبكة المرافق والبنية التحتية للمرحلة الأولى، البالغ مساحتها 1500 فدان استعدادًا لاستقبال سكان المدينة منتصف العام الجاري 2020، حيث سيتم بدء تشغيل الحى الأول المقدر إجمالى مساحته 500 فدان بالمرحلة الأولى وهى مشروعات "جرين سكوير" و"لافينير" و"زيزينيا المستقبل" وجزء من "نيوبوليس".
وعن البنى التحتية للمدينة، قال ناصف أن الشركة سددت 2.1 مليار جنيه لهيئة المجتمعات العمرانية، لتوفير توصيل المياه إلى كافة أرجاء المدينة، وقد تم الانتهاء من إنشاء غرفة المحابس الرئيسية الخاصة بالمرحلة الأولى وتم اختبارها بنجاح، كما تم إطلاق التيار الكهربائى بالمدينة بمحطة محولات مستقبل سيتى 1 خلال الأسبوع الأخير في عام 2019، بجهد 220/22/22 والخط الهوائى بدر 500 مستقبل سيتى بجهد 220 ك. ف مزدوج الدائرة وكابلات الربط الأرضية تحت إشراف الشركة المصرية لنقل الكهرباء وشركة المجموعة الاستشارية شاكر، استشارى الإشراف، علمًا بأن محطة محولات مستقبل سيتى 1 تغطى كل احتياجات المرحلة الأولى والثالثة من الطاقة الكهربائية لتشغيلها، مؤكدًا أنها واحدة من ثلاث محطات محولات بقدرة إجمالية 1500 ميجا فولت أمبير تعتزم المستقبل إنشاءها تباعًا لتلبية متطلبات خطة التنمية والتطوير للمشروع، وقد قام بتنفيذ محطة المحولات تحالف الخرافى ناشونال وهيونداى ودايو بوسكو، كما قامت شركة جيترا الإيطالية بتصنيع وتوريد محولات القوى، وقامت شركة الجيزة لصناعة الكابلات بتنفيذ الخط الهوائى بطول مسار 14 كم، في حين قامت الشركة المصرية الصينية لكابلات الجهد العالى بتصنيع وتنفيذ أعمال كابلات الربط الأرضى بطول 5.5 كلم، ويتم حاليًا توصيل شبكات الكهرباء لكل مطور يطلب ذلك، ونقوم بعمل الربط وإطلاق التيار إلى "الكومباوند" للبدء في تشغيله.
وتعاقدت شركة المستقبل للتنمية العمرانية، مع أفضل الشركات المتخصصة في تنفيذ شبكات المرافق والبنى التحتية للمرحلتين الأولى والثالثة بتكلفة إجمالية 3.5 مليار جنيه، كما تعاقدت مع شركة غاز مصر لمد الشبكات المطلوبة لتغذية المرحلة الأولى من المدينة بالغاز الطبيعي.
وتعاقدت شركة المستقبل للتنمية العمرانية مع شركة إمارات مصر للمنتجات البترولية، لتنفيذ أولى محطات الوقود بالمرحلة الثالثة بمشروع مستقبل سيتي، على مساحة 6016 مترًا مربعًا، لتبدأ تشغيلها في الربع الأول من عام 2021.
