“لافيدا” تفاضل بين القاهرة الجديدة والعاصمة اﻹدارية لتطوير مشروع سكنى
- ماونتين فيو
- 2019/03/18
تفاضل شركة “لافيدا” للتطوير العقارى بين مدينة القاهرة الجديدة والعاصمة اﻹدارية الجديدة لتطوير مشروع سكنى جديد ضمن خطة الشركة التوسعية .
قال المهندس نزيه شلبى العضو المنتدب لشركة “لافيدا إن الشركة وضعت خطة توسعية وتدرس تطوير مشروع عمرانى متكامل وتعد دراسات جدواه وتحدد المساحة المطلوبة وآلية التنمية وتم حسم الموقع خلال النصف اﻷول من العام الجارى .
أوضح شلبى أن الشركة اقتربت من الشراكة مع مستثمر سعودى لتطوير مشروع تعليمى فى العاصمة الإدارية الجديدة وسيتم تأسيس شركة وفقاً لبنود الشراكة المرتقبة ، وتوقع بدء تطوير المشروع خلال العام الجارى.
أضاف شلبى أن الشركة تخطط لضخ استثمارات بقيمة 100 مليون جنيه خلال الفترة المقبلة على أن يتم توجيهها للمشروعات العقارية التى تطورها و زيادة محفظة اﻷراضى عبر الدخول فى شراكة مع مستثمرين أو شراء أراض جديدة بمنطقة القاهرة الجديدة أو العاصمة الإدارية .
أشار إلى أن الشركة تخطط لتطوير مشروع تجارى بمنطقة التجمع الخامس وتبحث الشركة حالياً شراء قطعة أرض مناسبة وانتهت الشركة من تسليم 3 مشروعات سكنية بمنطقة اللوتس و الأندلس وتخطط لتسليم مشروعين آخرين في منطقة الأندلس وتطور “ميني كومبوند” بمنطقة بيت الوطن .
لفت شلبى إلى أن الشركة ستبدأ إجراءات تنفيذ مشروعات سكنية لها ولصالح الغير كشركة مقاولات مصنعة و جار دراسة مشروع عبارة عن 9 عمارات سكنية ضمن مشروع سكن مصر فى مدينة بدر كأول مشروع لذراع المقاولات للشركة خلال العام .
توقع شلبى أن يشهد السوق العقاري انتعاشًا في الطلب بدءاً من في2020 مع استمرار التباطؤ خلال العام الجارى بنفس وتيرة 2018 والتى شهدت ركود نسبى للمبيعات المستهدفه للشركات العقارية .
قال إن حالة الرواج المتوقعة للسوق العقارى ستكون مدفوعة ببدء افتتاح المشروعات القومية فى العاصمة الإدارية الجديدة ونقل الوزارات وتشغيل اﻷحياء الحكومي بجانب المشروعات التى ينفذها القطاع الخاص .
لفت العضو المنتدب لـ”لافيدا” أن السوق العقاري يحتاج إلى مجموعة من المحفزات تتمثل في خلق الدولة آليات تحفيزية للقطاع الخاص بضرورة وضع آليات جديدة تتلاءم مع القوة الشرائية للمواطنين بجانب التغلب على حالة الركود النسبى للسوق العقارى.
وتأسست شركة لافيدا للتطوير العقاري بالشراكة مع مستثمرين في عام 2014 برأسمال مدفوع يبلغ قيمته 22 مليون جنيه وتتولي الشركة تنمية وتطوير عدد من المشروعات السكنية بمدينة القاهرة الجديدة .
